VILLA INDIPENDENTE VISTA LAGO DI SCURANO

Deliziosa villa costruita nel 1982 con vista spettacolare sul lago di Scurano a circa 13 Km. da Neviano degli Arduini (PR), luogo collinare a 600 mt. s.l.m. , a soli 45 minuti da Parma. La villa che domina tutta la vallata ha vista panoramica ed e’ baciata dal sole tutto il giorno. Il Comune di Neviano degli Arduini è situato sui primi contrafforti dell'Appennino tosco-emiliano, lambito dai torrenti Enza e Parmossa ed attraversato dalla Val Toccana e dalle valli del Termina di Torre e Termina di Castione. La cima più alta è quella del Monte Fuso (m. 1117), rilievo boscoso che offre anche un notevole interesse naturalistico. Lo stile della villa, che ben si sposa con il paesaggio circostante, ricorda gli Chalet delle Dolomiti con i suoi tetti spioventi. Il comfort che ne deriva è totale donando una sensazione di benessere psicofisico dato dalla bellezza della villa in sé e dal paesaggio con scorcio sulle campagne circostanti e sul lago posto nella parte sottostante il giardino. La villa è formata da tre livelli di circa 120 mq. a piano, da un portico di forma ovale di circa 100 m.q con forno a legna e da un giardino di circa 3.000 mq. con castagni e alberi da frutto. L'accesso è da una strada pubblica che conduce ad un sentiero privato con camminamento in pietra che porta al garage ed ai due ingressi. La casa è stata costruita con criteri di grande sicurezza e solidità senza lesinare sui materiali impiegati tra questi l’ intercapedine che gira intorno all’immobile per tutto il perimetro della casa per evitare infiltrazioni di umidità, i doppi vetri, le imposte in legno massiccio e ben tenuto, i pavimenti in cotto fiorentino. La sua composizione è data : al piano seminterrato da una grande taverna con camino, cucina, cantina, centrale termica, lavanderia, bagno, garage; al piano rialzato da cucina abitabile, salone con camino, portico, tre camere da letto, due bagni; al piano sottotetto da cucina, sala , due camere da letto, studio, bagno e ripostiglio. La villa che, viene venduta comprensiva di arredamento, è da subito abitabile. La vicinanza dell’immobile ai servizi e la pace assoluta di cui gode lo rendono adatto a molteplici esigenze. Per maggiori info contatta Gabetti Domus 338-1114172 mtusino@gabettidomus.it »

Lovely villa built in 1982 with spectacular views of the lake about 13 km from Scurano Neviano degli Arduini (PR), where the hills at 600 mt. s.l.m. , Just 45 minutes from Parma. The villa overlooking the valley and has a panoramic view and 'kissed by the sun all day. The City of Neviano Arduini is located on the foothills of the Tuscan-Emilian Apennines, lapped by the streams and Enza Parmossa Toccana and crossed the valley and the valleys of the End of Torre and Terms of Castione. The highest peak is Mount Time (d. 1117), which also offers a significant wooded natural interest. The style of the villa, which goes well with the surrounding landscape, reminiscent of the Dolomites Chalet with its sloping roofs. The total comfort that comes out is a sensation of physical well-being given by the beauty of the villa itself and the landscape with view over the surrounding countryside and the lake located on the underside of the garden. The villa consists of three levels of about 120 square meters floor, a porch of an oval of about 100 square meters with a wood-burning oven and a garden of 3,000 square meters with chestnut and fruit trees. Access is from a public road that leads to a private path with stone walkway that leads to the garage and the two entrances. The house was built with big criteria for safety and soundness without skimping on materials used including the 'hollow to the property for everything that goes around the perimeter of the house to prevent infiltration of moisture, double glazing, and taxes on solid wood well-maintained, brick floors in Florence. Its composition is given: in the basement of a large room with fireplace, kitchen, cellar, boiler room, laundry, bathroom, garage, on the ground floor kitchen, living room with fireplace, porch, three bedrooms, two bathrooms; the attic floor kitchen, lounge, two bedrooms, study, bathroom and closet. The villa, which is sold inclusive of furniture, is now living. The proximity of the building services and the tranquility enjoyed making it suitable for many needs. For more info contact Gabetti Domus 338-1114172 mtusino@gabettidomus.it »