VILLA INDIPENDENTE CON PARCO IN COLLINA CON VISTA PANORAMICA

Posizione Villa indipendente ed isolata con vista panoramica sulle colline della Val Taro. La sua posizione privilegiata, a circa 700 mt. di altitudine sul livello del mare le conferiscono una posizione assolutamente dominante sulla verde vallata al di là della quale vi è la terra Toscana e la terra Ligure delle cinque terre . La tenuta si sviluppa su di un lotto di circa 47.000 mq. di cui circa 8.000 a corpo unico completamente recitanti con parco piantumato ed aiuole fiorite che fanno da meravigliosa cornice ad una villa dall’elegante design con terrazze belvedere che permettono di **** del panorama naturale . Suggestivo è anche un piccolo torrente con ponticello in legno che attraversa la proprietà e che con il suo mormorio rilassa i sensi e l’anima. L’aria che si respira è salubre, leggermente ventilata e secca ideale anche per le estati più torride che non le appartengono. La distanza dai centri abitati è di circa 9 km da Borgotaro e dal relativo casello autostradale mentre circa 25 Km la distanziano da Fornovo e circa 60 Km da Parma . La villa viene coccolata e baciata dal sole tutto il giorno che filtra dagli alberi del parco esaltandone i profumi dell’ornamentale giardino fiorito. Fabbricato principale La tenuta si compone di un fabbricato principale, di circa 330mq., il cui stile moderno è di alto design architettonico molto elegante e ricercato dove ogni particolare viene esaltato in maniera sobria e mai ostentato. Pregiati i materiali usati tutti di origine naturale che creano una meravigliosa alchimia con il luogo circostante e che contribuiscono a creare un ottimo equilibrio di benessere anche interiore. La villa è composta al piano terra da ampio salone con camino e zona pranzo con affaccio sul terrazzo. cucina arredata abitabile separata dalla zona living e zona colazione con affaccio su terrazza, bagno, ripostiglio, garage e portico ; al primo piano da ampio studio open space con terrazzo , tre camere matrimoniali di cui una con affaccio su balcone con vista panoramica, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Nel piano notte vi sono inoltre tre splendidi e capienti armadi a muro. Piano mansardato piastrellato di circa 100 mq . Annesso vi è poi altro terrazzo coperto belvedere: ottima zona relax e meditativa. Dependance Altro piccolo fabbricato al grezzo , rappresentato da uno sviluppo di volumetria, di circa 40 mq. a piano per un totale di circa 80 mq ottimo per area fitness o per alloggiare autonomamente gli ospiti. Finiture La tenuta ha un parco di circa 8.000 mq. tutto recintato , con essenze pregiate, bosco di conifere, fiori di Impruneta oltre 10.000 mt di bosco attigui e altro terreno di circa 25000 mt . La villa dispone di un grande cancello telecomandato che conduce ad un camminamento in pietra che attraversa il parco, fa scorgere il piccolo torrente con il suo ponticello, permettendo di accedervi qualora lo si voglia e quindi conduce alla villa padronale, alla dependance ed ai suoi terrazzi. Lo stile è spiccatamente moderno e di ottimo gusto e fattura con materiali ricercati e pregiati come i pavimenti in pietra piasentina e parquet di olmo come pure le porte interne e la parete della scala interna. Le vetrate sono tutte a parete scorrevoli con vetri antisfondamento e serramenti blindati .Il giardino è dotato di impianto di irrigazione interrato mentre tutta la proprietà è dotata di impianto d’illuminazione esterno antinquinamento luminoso. I lavori di ristrutturazione totale della proprietà sono stati ultimati nel 2001 ma data l’alta qualità dei materiali usati, l’eccellente posa in opera unita all’accurata e minuziosa manutenzione è in eccellenti condizioni comprese le utenze che sono tutte a norma. La villa viene venduta con gli arredi fissi che la compongono. Per maggiori info contatta Gabetti Domus 338-1114172 mtusino@gabettidomus.it »